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在监事会“不适宜对外提供借款”的背后是腾信股份连续三年亏损,即将面临退市的财务尴尬处境。曾经股价超茅台 业绩变脸股价狂泻近100%作为国内最早涉足互联网营销领域的公司,腾信股份上市初期的股价辉煌曾让人目瞪口呆,9个月内,440.4元复权价不仅相较其26.1元发行价上涨了15倍以上,且股价还大幅超越了同期超级大牛股贵州茅台,一度坐上“最贵A股”宝座。

增值税设立环节简化不征收条件,运营环节仍按5%简易征收。当前实践中,REITs产品下的项目公司通过资产重组取得的不动产,同样被视为在2016年5月1日后取得,适用11%销项税率。对于租赁住房及其他各类商业地产而言:若其适用财税〔2016〕36号文规定不征收增值税,则项目公司无法取得进项税票,且其固有的成本费用结构导致其难以取得运营期间足够的进项税额与之抵扣,在此情形下项目公司的实际增值税负担会明显高于5%,从而降低投资人收益。

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